Sobre o imóvel
Informações do corretor associado
Residência exclusiva situada em condomínio de alto padrão, composto por apenas 6 casas, oferece segurança 24 horas e localização privilegiada em frente ao renomado Parque Ibirapuera. Com cerca de 1.000 m² de área construída, este imóvel apresenta um projeto inteligente e ambientes espaçosos. No subsolo, destaca-se a ampla garagem para 8 veículos, lavanderia e dependências completas para funcionários. No piso térreo, a área social é generosa, com cozinha espaçosa e despensa, sala de almoço, sala de jantar e sala de estar com três ambientes, incluindo uma com lareira a gás. Além disso, oferece lavabo, escritório e adega climatizada. O espaço externo conta com uma charmosa área gourmet com churrasqueira, jardim com jabuticabeira e orquidário, além de uma área ideal para receber, com mesa para até 10 pessoas. No primeiro andar, encontram-se 4 suítes, sendo uma suíte master com closets e banheiros individuais para senhor e senhora, além de um family room e suíte com terraço privativo. Todos os pavimentos são acessíveis por elevador. No rooftop, os moradores desfrutam de uma área de lazer com vista panorâmica para o Parque Ibirapuera, solarium, jacuzzi, duchas quente e fria e um spa fechado com sauna seca, proporcionando momentos de relaxamento únicos.
!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

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O Empreendimento
Conheça o condomínio exclusivo que abriga este imóvel excepcional. Infraestrutura completa e localização privilegiada.





Localização

Jardim Luzitânia
Bairro nobre, tombado em 2002 pelo Conpresp – Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental de São Paulo – está localizado em toda a extensão sul do Parque do Ibirapuera. Seu tombamento, solicitado pelos moradores devido ao valor histórico e urbanístico, garante que o traçado das ruas, a exuberante arborização e os canteiros sejam mantidos, além de barrar a possibilidade de verticalização do bairro, abrindo espaços apenas para construções horizontais destinadas à moradia, com altura máxima de 10 metros. O bairro está a poucos passos de uma robusta infraestrutura de comércio, serviços e ensino, proporcionada pelos bairros de Moema e Vila Nova Conceição. Na principal avenida do Jardim Luzitânia, a IV Centenário, encontramos alguns dos portões de acesso ao Parque do Ibirapuera, um dos lugares mais encantadores da cidade, que abriga lagos, trilhas, ciclofaixa, pista de cooper, aves, peixes e um exuberante paisagismo, além das atividades culturais proporcionadas pelos museus, considerados patrimônios históricos e artísticos nacionais: espaço OCA, Museu Afro Brasil, Auditório Ibirapuera, Pavilhão da Bienal, Museu de Arte Contemporânea e a Grande Marquise, onde está o Museu de Arte Moderna, conjunto arquitetônico projetado por Oscar Niemeyer.

























































