CasaVila Nova ConceiçãoCód: 682247
Venda
R$ 21.700.000
1.100
800
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1.100 m²
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Sobre o imóvel
Informações do corretor associado
Ótima Oportunidade •Imóvel com 800 m² de área de terreno (zoneamento ZCOR 1) e 1.100 m² de área construída •O escritório tem 100 estações de trabalho, 6 salas de reunião com capacidade para 48 convidados/colaboradores, 6 salas para diretores e estacionamento para 9 carros. •Possui um circuito CFTV com 17 câmeras, 2 reservatórios de água com volume total de 12 mil litros, um gerador de energia a diesel com 110 kVA e reservatório para 200 litros. •O sistema de ar-condicionado é composto por 5 condensadoras DAIKIN modelo VRV Inova fabricadas em 2021 (60 hp), com controle individualizado de temperatura para cada ambiente •Novo cabeamento estrutural de rede com cabos CAT5 •Investimento estimado em ar-condicionado, cabeamento e gerador: R$ 2 milhões
!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
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Galeria Completa
Escritório Comercial
Sky Lounge
Hall de Circulação
Sala de reuniões
Sala de reuniões
Localização
Vila Nova Conceição
Um dos bairros de alto luxo mais reconhecidos e desejados cidade. Debruçado sobre o Parque do Ibirapuera, a Vila Nova Conceição possui um dos metros quadrados mais valorizados, devido à sua diferenciada localização e a grande concentração de residências e condomínios de altíssimo padrão. Sua sofisticação também está diretamente conectada à sua principal praça, a Pereira Coutinho, um verdadeiro patrimônio do bairro que abriga inúmeras árvores frutíferas como jabuticabeiras, cajueiros e amoreiras, que transmitem uma atmosfera bucólica aos frequentadores de todas as faixas etárias, principalmente às crianças. Um dos bairros mais seguros da cidade, com variada gastronomia, conta também com instituições de ensino de renome. Tudo isso oferece acentuada qualidade de vida, tão desejada em uma metrópole como São Paulo.
GastronomiaKinoshita , Josephine, Le Manjue, Bread & Co
Nas proximidadesMuseu de Arte Moderna (MAM), Museu de Arte Contemporânea da Universidade de São Paulo (MAC/USP), Shopping JK Iguatemi
